Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue du Maréchal Juin à Béthune

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue du Maréchal Juin,62400 Béthune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue du Maréchal Juin,62400-Béthune indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-30585AV DU MARECHAL JUIN38314960000€723€
2021-08-30585AV DU MARECHAL JUIN38314960000€723€
2022-11-02162RUE REINE ASTRID5937475000€806€
2022-11-02162RUE REINE ASTRID5937475000€806€
2022-04-19560AV DU MARECHAL JUIN395159112000€1179€
2022-04-19560AV DU MARECHAL JUIN395159112000€1179€
2021-12-21119RUE REINE ASTRID488201185000€2102€
2021-12-21119RUE REINE ASTRID488201185000€2102€
2022-11-30514AV DU MARECHAL JUIN480198160500€2006€
2022-11-30514AV DU MARECHAL JUIN480198160500€2006€
2022-03-01117RUE REINE ASTRID488196180950€2056€
2022-03-01117RUE REINE ASTRID488196180950€2056€
2021-01-085001RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE5104217125000€1202€
2021-01-085001RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE5104217125000€1202€
2020-08-21504AV DU MARECHAL JUIN480213133000€1663€
2020-08-21504AV DU MARECHAL JUIN480213133000€1663€
2022-07-21116RUE ARISTIDE HURBIEZ5134286257000€1918€
2022-07-21116RUE ARISTIDE HURBIEZ5134286257000€1918€
2022-04-22106RUE ARISTIDE HURBIEZ397235228000€2351€
2022-04-22106RUE ARISTIDE HURBIEZ397235228000€2351€
2022-12-09747AV DU MARECHAL JUIN470245137500€1964€
2022-12-09747AV DU MARECHAL JUIN470245137500€1964€
2021-05-1984RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE5125117178400€1427€
2021-05-1984RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE5125117178400€1427€
2023-06-14193RUE DE CARENCY376169129700€1707€
2023-06-14193RUE DE CARENCY376169129700€1707€
2022-11-17150RUE DE CARENCY480118132945€1662€
2022-11-17150RUE DE CARENCY480118132945€1662€
2021-07-16161RUE DE CARENCY510170138000€1366€
2021-07-16161RUE DE CARENCY510170138000€1366€
2021-05-03144RUE DE CARENCY48010276600€958€
2021-05-03144RUE DE CARENCY48010276600€958€
2024-06-03451AV DU MARECHAL JUIN370185154240€2203€
2024-06-03451AV DU MARECHAL JUIN370185154240€2203€
2022-09-15108RUE DE CARENCY4121313215000€1777€
2022-09-15108RUE DE CARENCY4121313215000€1777€
2023-02-22394BD VOLTAIRE3109249156500€1436€
2023-02-22394BD VOLTAIRE3109249156500€1436€
2022-02-10427AV DU MARECHAL JUIN511628495000€819€
2022-02-10427AV DU MARECHAL JUIN511628495000€819€
2022-12-1298RUE DE CARENCY595200211200€2223€
2022-12-1298RUE DE CARENCY595200211200€2223€
2024-06-19422AV DU MARECHAL JUIN6150331247450€1650€
2024-06-19422AV DU MARECHAL JUIN6150331247450€1650€
2024-03-16592BD RAYMOND POINCARE3140169236000€1686€
2024-03-16592BD RAYMOND POINCARE3140169236000€1686€
2020-05-2884RUE DE CARENCY7183389198000€1082€
2020-05-2884RUE DE CARENCY7183389198000€1082€
2020-12-16169RUE DE SOUCHEZ5105226110000€1048€
2020-12-16169RUE DE SOUCHEZ5105226110000€1048€
2023-10-20165RUE DE SOUCHEZ596230100000€1042€
2023-10-20165RUE DE SOUCHEZ596230100000€1042€
2021-11-0397RUE DE CARENCY37813859500€763€
2021-11-0397RUE DE CARENCY37813859500€763€
2022-02-1589RUE DE CARENCY7120369202000€1683€
2022-02-1589RUE DE CARENCY7120369202000€1683€
2020-10-22346RUE BENOITE VINCENT51108263000€573€
2020-10-22346RUE BENOITE VINCENT51108263000€573€
2024-04-2560RUE DE SOUCHEZ58413096000€1143€
2024-04-2560RUE DE SOUCHEZ58413096000€1143€
2020-08-10605BD RAYMOND POINCARE5134232105000€784€
2020-08-10605BD RAYMOND POINCARE5134232105000€784€
2022-07-29541BD RAYMOND POINCARE7133158125000€940€
2022-07-29541BD RAYMOND POINCARE7133158125000€940€
2023-09-1558RUE DE SOUCHEZ48612791900€1069€
2023-09-1558RUE DE SOUCHEZ48612791900€1069€
2023-10-26603BD RAYMOND POINCARE470226125000€1786€
2023-10-26603BD RAYMOND POINCARE470226125000€1786€
2021-09-1750RUE DE SOUCHEZ492122190000€2065€
2021-09-1750RUE DE SOUCHEZ492122190000€2065€
2023-11-15208BD VOLTAIRE486256244000€2837€
2023-11-15208BD VOLTAIRE486256244000€2837€
2021-07-0129RUE DE CARENCY5105108156000€1486€
2021-07-0129RUE DE CARENCY5105108156000€1486€
2021-04-08278RUE BENOITE VINCENT5120172223400€1862€
2021-04-08278RUE BENOITE VINCENT5120172223400€1862€
2021-03-0917RUE ALFRED LEGILLON8173174222500€1286€
2021-03-0917RUE ALFRED LEGILLON8173174222500€1286€
2021-07-08332AV DU MARECHAL JUIN486155175000€2035€
2021-07-08332AV DU MARECHAL JUIN486155175000€2035€
2020-09-1745RUE DE SOUCHEZ3678497000€1448€
2020-09-1745RUE DE SOUCHEZ3678497000€1448€
2021-05-07159RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU464190113000€1766€
2021-05-07159RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU464190113000€1766€
2021-03-09187RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU41057595000€905€
2021-03-09187RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU41057595000€905€
2023-06-20100RUE ALFRED LEGILLON474259120340€1626€
2023-06-20100RUE ALFRED LEGILLON474259120340€1626€
2022-01-13445BD RAYMOND POINCARE6189438210000€1111€
2022-01-13445BD RAYMOND POINCARE6189438210000€1111€
2020-06-0853RUE ALFRED LEGILLON494251105000€1117€
2020-06-0853RUE ALFRED LEGILLON494251105000€1117€
2021-05-0663RUE ALFRED LEGILLON4113256147000€1301€
2021-05-0663RUE ALFRED LEGILLON4113256147000€1301€
2021-06-30184RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU59913790000€909€
2021-06-30184RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU59913790000€909€
2021-08-24360BD RAYMOND POINCARE9186213185000€995€
2021-08-24360BD RAYMOND POINCARE9186213185000€995€
2022-06-24292AV DU MARECHAL JUIN5171178126500€740€
2022-06-24292AV DU MARECHAL JUIN5171178126500€740€
2020-09-0273RUE ALFRED LEGILLON47724867000€870€
2020-09-0273RUE ALFRED LEGILLON47724867000€870€
2023-07-1273RUE ALFRED LEGILLON477248170000€2208€
2023-07-1273RUE ALFRED LEGILLON477248170000€2208€
2020-07-29257RUE BENOITE VINCENT483133103000€1241€
2020-07-29257RUE BENOITE VINCENT483133103000€1241€
2020-06-30192RUE BENOITE VINCENT38414790000€1071€
2020-06-30192RUE BENOITE VINCENT38414790000€1071€
2020-08-2483RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU388198147000€1670€
2020-08-2483RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU388198147000€1670€
2021-07-1384RUE PREVOST5108150238900€2212€
2021-07-1384RUE PREVOST5108150238900€2212€
2022-11-29172RUE BENOITE VINCENT490130142900€1588€
2022-11-29172RUE BENOITE VINCENT490130142900€1588€
2022-12-29239RUE JULES FERRY413213240000€303€
2022-12-29239RUE JULES FERRY413213240000€303€
2023-07-26332BD RAYMOND POINCARE6157209279000€1777€
2023-07-26332BD RAYMOND POINCARE6157209279000€1777€
2022-02-0261RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4106350280000€2642€
2022-02-0261RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4106350280000€2642€
2022-12-20126RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU497171117000€1206€
2022-12-20126RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU497171117000€1206€
2022-05-16128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4110182166500€1514€
2022-05-16128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4110182166500€1514€
2023-01-27280AV DE LENS480403278500€3481€
2023-01-27280AV DE LENS480403278500€3481€
2022-01-0794RUE PREVOST368137106450€1565€
2022-01-0794RUE PREVOST368137106450€1565€
2023-08-10120BD VOLTAIRE480157212000€2650€
2023-08-10120BD VOLTAIRE480157212000€2650€
2021-01-07104RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU45715265000€1140€
2021-01-07104RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU45715265000€1140€
2023-01-05221RUE JULES FERRY48912765500€736€
2023-01-05221RUE JULES FERRY48912765500€736€
2024-06-25197RUE BENOITE VINCENT36774110000€1642€
2024-06-25197RUE BENOITE VINCENT36774110000€1642€
2021-10-04290AV DE LENS4805158000€725€
2021-10-04290AV DE LENS4805158000€725€
2023-03-27316BD RAYMOND POINCARE9206283166500€808€
2023-03-27316BD RAYMOND POINCARE9206283166500€808€
2023-09-22282AV DE LENS3868887500€1017€
2023-09-22282AV DE LENS3868887500€1017€
2020-10-09170RUE ALFRED LEGILLON471124119500€1683€
2020-10-09170RUE ALFRED LEGILLON471124119500€1683€
2023-06-27170RUE ALFRED LEGILLON471124148200€2087€
2023-06-27170RUE ALFRED LEGILLON471124148200€2087€
2020-07-3164CITE BLANCHE3979864300€663€
2020-07-3164CITE BLANCHE3979864300€663€
2023-02-03139BD VOLTAIRE492258230000€2500€
2023-02-03139BD VOLTAIRE492258230000€2500€
2021-12-15153BD VOLTAIRE5157556407000€2592€
2021-12-15153BD VOLTAIRE5157556407000€2592€
2021-07-08180RUE ALFRED LEGILLON46111770000€1148€
2021-07-08180RUE ALFRED LEGILLON46111770000€1148€
2023-12-07343BD RAYMOND POINCARE9260228297926€1146€
2023-12-07343BD RAYMOND POINCARE9260228297926€1146€
2020-09-2496BD VOLTAIRE4100213160000€1600€
2020-09-2496BD VOLTAIRE4100213160000€1600€
2022-06-03245AV DU MARECHAL JUIN48111287000€1074€
2022-06-03245AV DU MARECHAL JUIN48111287000€1074€
2020-12-2274CITE BLANCHE477115120000€1558€
2020-12-2274CITE BLANCHE477115120000€1558€
2022-08-26241AV DU MARECHAL JUIN411611585000€733€
2022-08-26241AV DU MARECHAL JUIN411611585000€733€
2020-10-06161RUE ALFRED LEGILLON592245103000€1120€
2020-10-06161RUE ALFRED LEGILLON592245103000€1120€
2021-08-26165RUE ALFRED LEGILLON310825080000€741€
2021-08-26165RUE ALFRED LEGILLON310825080000€741€
2021-05-20283AV DE LENS7180195175000€972€
2021-05-20283AV DE LENS7180195175000€972€
2022-07-06202RUE ALFRED LEGILLON4848170000€833€
2022-07-06202RUE ALFRED LEGILLON4848170000€833€
2020-07-02143ALL DES SOUPIRS591485130000€1429€
2020-07-02143ALL DES SOUPIRS591485130000€1429€
2020-12-04223AV DU MARECHAL JUIN5899562000€697€
2020-12-04223AV DU MARECHAL JUIN5899562000€697€
2023-06-29160RUE JULES FERRY6110213163000€1482€
2023-06-29160RUE JULES FERRY6110213163000€1482€
2021-05-21195RUE ALFRED LEGILLON511089123000€1118€
2021-05-21195RUE ALFRED LEGILLON511089123000€1118€
2021-12-27205RUE ALFRED LEGILLON47490122550€1656€
2021-12-27205RUE ALFRED LEGILLON47490122550€1656€
2023-04-2690RUE BENOITE VINCENT38774117300€1348€
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2021-07-09202AV DU MARECHAL JUIN6133169169950€1278€
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2023-01-20133RUE DU LOUVRE48019985000€1063€
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2022-09-30253AV DE LENS59932495000€960€
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2023-01-0339RUE DU PRESIDENT COTY590172110000€1222€
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2023-06-2143RUE DU PRESIDENT COTY6100172104100€1041€
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2021-07-09159RUE PREVOST6115812325000€2826€
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2023-06-23159RUE PREVOST6115812412000€3583€
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2022-05-1364RUE BENOITE VINCENT595233140000€1474€
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2022-11-30186AV DU MARECHAL JUIN484125141000€1679€
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2020-05-0751RUE DU PRESIDENT COTY610017274000€740€
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2024-02-2065RUE JULES FERRY510010582000€820€
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2021-12-1759RUE JULES FERRY4787855000€705€
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2021-05-076BD VOLTAIRE5101187215000€2129€
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2021-09-2055RUE JULES FERRY47478165800€2241€
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2023-08-2155RUE JULES FERRY47478180800€2443€
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2020-09-10118RUE DU LOUVRE48022998000€1225€
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2024-02-2927BD VOLTAIRE3910141000€1549€
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2022-04-1541BD VOLTAIRE32400310000€1292€
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2020-12-1432RUE BENOITE VINCENT8220796338000€1536€
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2024-01-30172BD RAYMOND POINCARE102691170664336€2470€
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2023-12-0687RUE DU LOUVRE480248100000€1250€
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2021-06-2420RUE ALPHONSE OUTREBON385142108500€1276€
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2023-07-2928RUE ALPHONSE OUTREBON59011493000€1033€
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2023-11-0379RUE DU LOUVRE480239100000€1250€
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2021-06-2126RUE BENOITE VINCENT498162115000€1173€
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2022-10-2826RUE BENOITE VINCENT498162255000€2602€
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2021-03-15155AV DE LENS3604478250€1304€
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2022-03-0829RUE JULES FERRY5776371000€922€
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2023-04-2143RUE BENOITE VINCENT7140135164500€1175€
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2020-08-1157RUE DU PRESIDENT COTY590185107000€1189€
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2022-06-29146AV DU MARECHAL JUIN4625959000€952€
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2022-09-1444RUE DU PRESIDENT COTY59015270000€778€
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2022-03-3127RUE JULES FERRY58462127300€1515€
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2020-08-2611RUE DU HAVRE48114150000€617€
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2022-11-1811RUE DU HAVRE48114150000€617€
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2020-10-29130RUE DE COURTRAI468238110000€1618€
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2021-07-1923RUE JULES FERRY3575950000€877€
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2024-02-07108AV DE LENS410029280000€800€
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2023-09-2929RUE ALPHONSE OUTREBON4905750000€556€
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2022-03-1431RUE ALPHONSE OUTREBON6786871500€917€
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2023-06-0563RUE DU PRESIDENT COTY590178108700€1208€
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2023-04-0639RUE ALPHONSE OUTREBON3758580000€1067€
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2023-07-28110RUE DE COURTRAI468338121000€1779€
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2022-08-12157RUE ERNEST RENAN5120109242000€2017€
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2022-04-0165RUE DU PRESIDENT COTY510217476000€745€
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2021-07-2841RUE ALPHONSE OUTREBON3506930000€600€
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2020-12-16125AV DE LENS478164108000€1385€
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2021-08-3022RUE PAUL LANGEVIN470102113000€1614€
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2022-04-2626RUE DU PRESIDENT COTY47311390000€1233€
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2024-01-23231RUE DU DOCTEUR DHENIN38115792000€1136€
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2020-05-2571RUE DE COURTRAI56627673000€1106€
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2024-04-0890RUE DE COURTRAI56723585000€1269€
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2023-12-202RUE DU HAVRE59014992000€1022€
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2021-10-2522RUE DU PRESIDENT COTY48110889200€1101€
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2021-06-10494BD JEAN MOULIN8250352418000€1672€
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2022-05-27504BD JEAN MOULIN6144226363250€2523€
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2022-04-29546BD JEAN MOULIN4132127125000€947€
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2023-05-05334BD JEAN MOULIN6103135210000€2039€
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